1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+46.8%
豊島区
126.1万円/㎡
前年比+28.4%
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池袋西ハイム
東京都豊島区高松一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩5分
1991年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造
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9階 / 73.78㎡の場合
相場
9,218万円
124.9万円/㎡
7,007
8,481
9,956
11,430
AI査定結果
推定相場価格
9,218万円
124.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,481万円〜9,956万円
115.0万円/㎡〜134.9万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月29日
池袋西ハイム
10,490万円（142.2万円/㎡）/ 9階 / 73.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は124.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 10,490万円 | 142.2万円 | 9階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 10,990万円 | 149.0万円 | 9階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 7,980万円 | 108.2万円 | 9階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 8,199万円 | 111.1万円 | 9階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 8,480万円 | 114.9万円 | 9階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 8,980万円 | 121.7万円 | 9階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は120.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 池袋西ハイム 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 10,490万円 | 142.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/30 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,980万円 | 108.0万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/26 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,280万円 | 111.6万円 | 56.26㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/26 | モアグランデ池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,280万円 | 127.8万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/29 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 7,000万円 | 107.2万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 6,180万円 | 107.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/13 | インペリアル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅6分 | 7,780万円 | 128.8万円 | 60.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/05 | ライフェリア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 6,980万円 | 121.3万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 7,480万円 | 119.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/10 | モア・クレスト上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 7,790万円 | 117.1万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドメゾン上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅8分 | 8,990万円 | 107.0万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ワコーレ目白 豊島区南池袋一丁目 | 目白駅7分 | 7,480万円 | 108.4万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズシティ池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅10分 | 6,290万円 | 113.0万円 | 55.68㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 目白ヒルズ 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 12,980万円 | 166.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/24 | 目白ヒルズ 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 11,000万円 | 174.7万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/13 | パレ・ドール目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 目白駅7分 | 7,080万円 | 118.3万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 東池袋ハイツ壱番館 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 6,999万円 | 113.6万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/10 | 東池袋ハイツ弐番館 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 6,690万円 | 108.6万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/07 | フロール巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅6分 | 8,490万円 | 115.4万円 | 73.54㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2025/08/19 | グランドール白石 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 6,880万円 | 121.1万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 15戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、豊島区では28.4%上昇しています。
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